第一篇：财产转让协议书
财产转让协议书
财产所有人，男，卖方姓名身份证号：（下称甲方） 财产共有人，女，卖方姓名身份证号：（下称甲方）买方姓名身份证号：（下称乙方）
甲乙双方经协商达成如下买卖协议：
一、甲方自愿将坐落于大洼县东风镇叶家村张家组三间北京平楼座（带院套、有西仓库、有车库）出售给乙方。
二、甲方所有的三个鱼池
第一个鱼池：东邻 农道西邻 张洪夺 南邻 稻地北邻 稻地 占地 28 亩 水面 23 亩 第二个鱼池：东邻 稻地西邻 曲安胜 南邻 鱼池北邻 鱼池 占地 23 亩 水面 20 亩 第三个鱼池：东邻 由来祥 西邻 农道南邻 关树玖 北邻 农道 占地 12 亩 水面 10 亩 在承包期内全部转让给乙方经营使用（自由处理），并保证无论何时都不反悔。并将以后的承包权力也一同转让给乙方。
三、上述房产及鱼池经协商作价大写 肆拾万零捌仟元整 （小写： 408,000.00元）。
四、付款方式：用甲方欠款冲抵，协议签订之时视为已经支付完毕，不再另行出具收据。
五、上述房屋及鱼池权属清楚，否则承担法律责任。
六、协议签订后，如因单方的原因导致合同无法履行或违约，则承担违约金 壹万元整。
七、协议生效后，如乙方需办理相关产权手续，则甲方必须履行协助义务，否则承担违约责任。
八、协议生效后，到2014年月日前甲方必须将房屋及鱼池腾空，交给乙方使用。2014年月日前房屋及鱼池发生的费用由甲方承担，2014年月日后，以后房屋及鱼池产生的费用，由乙方承担。
九、如因本协议发生纠纷，由大洼县人民法院裁决。
十、本协议一式两份，自双方签字之日起生效。
甲方：男：女：
乙方：
见证人：
第二篇：财产转让协议书
财产转让协议书 财产转让协议书 转让
甲方： 芜湖县建设投资有限公司 乙方： 安徽群力教育科技有限公司、芜湖中科双语学校 丙方：（安徽群力教育科技有限公司全部股东） 乙方股东会决议并乙方和丙方多次要求，经与甲方充分协商，本 着自愿、平等、诚实信用原则，为明确双方权利和义务，达成如下协 议条款，双方应严格遵守： 让财产标的物： 第一条 转让财产标的物： 甲方同意依本协议项下条款和条件受让乙方财产： １.1 红线图范围内的全部集体建设用地土地使用权： 【详见附件 三：《集体建设用地土地使用权证》(权证号： )】依法转让 给甲方。 1.2 红线图范围内全部地上建筑物等不动产：已办证的房屋【详 见附件二：《房地产权证》(权证号： ，建筑面积 ；权证 号： ，建筑面积 。) 】，已建未办证的食堂（建筑面 积 ），其他构筑物及附着物。 1.3 动产：【详见附件一：《动产清点清单》（最终以《动产清 点接受清单》为准）； 财产转 第二条 财产转让总价款 财产转 财产转让总价款 。 由以下部分组成： 2.1 甲方按照 元/亩给予乙方补偿。 2.2 不动产价款： 参照甲方委托的评估机构 、 的评估价格。 2.3 动产价款：参照甲方委托的评估机构 、 的评估单价并结合清点接收的实际数量． 对于已建尚未办证的食堂房屋办理房屋所有权证： 第三条 对于已建尚未办证的食堂房屋办理房屋所有权证： 由乙方自行办理房屋所有权证，办证 办证费用由乙方承担。 办证 乙方债权债务： 第四条 乙方债权债务： 乙方债权债务不在本合同项下转让财产的范围内，乙方自行承担 债务偿还责任。 第五条 签订本合同时，乙方向甲方交付全部房屋产权证、土地使 权证（原件）和相关的书面材料供甲方备查。 付款方式 房屋所有权和土地使用权变更： 方式、 第六条 付款方式、房屋所有权和土地使用权变更： 转让款保管： 6．1 转让款保管 鉴于乙方现有法院生效判决并已进入执行程序的债务，乙方同意 甲方将本合同项下转让款（暂扣尚未办理房屋产权证的食堂房屋价 款 ）计币 元全部汇入芜湖县人民法院账 户。 转让款保管期限 保管期限： 6.2 转让款保管期限 为乙方债权登记公告期满之日起六个月。
甲方支付转让款前提 前提： 6.3 甲方支付转让款前提： ａ、乙方必须完成向债权人发出清偿通知或债权登记公告后。 ｂ、乙方必须将尚未办证的食堂《房屋所有权证》办理完毕后，甲 方将暂扣的价款汇入芜湖县人民法院银行账户。 乙方向债权人清偿债务方式 向债权人清偿债务方式： ６.4 乙方向债权人清偿债务方式： 乙方出具《委托付款通知
书》并且该《委托付款通知书》经丙方 签字后提交给芜湖县人民法院，芜湖县人民法院向乙方债权人付款。 房屋所有权和土地使用权变更： ６.5 房屋所有权和土地使用权变更 甲方将本合同项下转让款一次性全部汇入芜湖县人民法院银行账 户后，由法院优先支付本协议项下已设定（房屋和土地使用权）抵押 担保的乙方债务。抵押权登记解除当日，乙方应协助甲方办理房屋所 有权和土地使用权变更手续。 房屋所有权和土地使用权转让相关税费承担 转让相关税费承担： ６.6 房屋所有权和土地使用权转让相关税费承担 甲、乙双方各自依照相关规定承担财产和土地所有权转让、变更 登记的相关税费（如：乙方承担营业税、契税、企业所得税等） 乙方和丙方 和丙方陈述和保证 第七条 乙方和丙方陈述和保证 乙方和丙方承诺： ７．1 乙方和丙方承诺： 保证本合同项下转让款，用于清偿乙方债务（依法按照债务清偿 的先后顺序清偿），并保证债务全部还清。 丙方和乙方连带责任： ７．2 丙方和乙方连带责任： 如乙方将本合同项下转让款， 未用于清偿乙方债务， 丙方依照 《公 司法》的相关规定，对乙方债务承担连带责任。由此造成甲方损失， 丙方和乙方承担连带责任。 ７．3 乙方债务和相关书面材料的真实性 乙方和丙方保证对所有提供给甲方的财产清单及相关书面材料全 的真实。 债权清偿通知和债权登记公告、财产交付前的 财产交付前的风险承担 ７．4 债权清偿通知和债权登记公告 财产交付前的风险承担 本协议签订后， 乙方及时向债权人发出清偿通知和债权登记公告， 派专人保管应交付的财产。 乙方承担动产交付和不动产变更登记前财 产流失、毁损或者灭失等全部风险和责任。 协议解除 ７．5 协议解除 乙方保证不存在签署和履行本协议的任何障碍。否则，甲方有权 随时解除本协议，乙方将收到的转让款全部退还给甲方，丙方承担连 带责任。由此造成甲方损失，丙方和乙方也自愿承担连带责任。 ７．6 乙方未披露债务 乙方对于公告之外未披露的债务（包括抵押在内的各种担保）； 丙方承担连带责任。由此造成甲方损失，丙方和乙方承担连带责任。 ７．7 新的负担和债务禁止 从本协议签定之日起至在本协议项下全部财产交付前，乙方和丙 方保证不产生新的负担和债务（包括抵押在内的各种担保）。 ７.8 相关原始证件和资料的交付
……此处隐藏5637个字……方违约给甲方造成损失，乙方支付的违约金金额低于实际损失的，乙方必须另予以补偿。
3、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期办理变更登记，或者严重影响乙方实现订 1
立本协议书的目的，甲方应按照乙方已经支付的转让款的万分之向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实际损失的，甲方必须另予以补偿。
五、甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本协议书。经协商变更或解除本协议书的，双方应另签订变更或解除协议书，经深圳市公证处公证。
六、有关费用的负担：
在本次财产份额转让过程中发生的有关费用（如公证、评估或审计、工商变更登记等费用），由__________承担。
七、争议解决方式：
因履行本协议书所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，按照下列方式解决（任选一项，且只能选择一项，在选定的一项前的方框内打“√”）：□ 向深圳仲裁委员会申请仲裁；□ 提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会在深圳进行仲裁；□ 向有管辖权的人民法院起诉。
八、生效条件：
本协议书经双方签署并经深圳市公证处公证后生效。双方应于本协议书生效后依法向工商行政管理机关办理变更登记手续。
九、本协议书一式____份，甲乙双方、深圳市公证处各执一份，其余报有关部门。
转让方（甲方）：
受让方（乙方）：
年月日于深圳市
（注：文书中需填写的内容应在电脑上填写完毕后再打印出来，除签名外不得手填。）
出资转让协议书
（参考格式，适用于个人独资企业）
转让方（甲方）：
身份证号码：
地址:
受让方（乙方）:
身份证号码：
地址：
______________________企业（以下简称“企业”）
于________年____月____日在深圳市设立，由甲方个人投资并经营，“企业”全部财产属甲方个人所有，并拥有完全的处分权，“企业”出资额为币______万元。甲方愿意将其在“企业”的全部出资及与此相关的合法权益（以下称出资）转让给乙方，乙方愿意受让。现甲乙双方根据《中华人民共和国个人独资企业法》和《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，就转让出资事宜，达成如下协议：
一、转让价格及转让款的支付期限和方式：
1、甲方以币________万元的价格将其在“企业”的全部出资转让给乙方。
2、乙方应于本协议书生效之日起________日内以银行转帐（或现金支付）的方式分_______次（或一次）将上述款项支付给甲方。
二、甲方保证对上述出资拥有所有权及完全处分权，保证在出资上未设定抵押、质押，保证出资未被查封，保证出资不受第三人之追索，否则，甲方应承担由此引起的一切经济和法律责任。
三、转让的效力：
自本协议书项下的转让完成之日起，乙方对“企业”全部财产享有所有权及相关的权益，并以其个人财产对“企业”债务承担无限责任。
五、违约责任：
1、本协议书一经生效，双方必须自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定承担责任。
2、如乙方不能按期支付转让款，每逾期一天，应向甲方支付逾期部分转让款的万分之的违约金。如因乙方违约给甲方造成损失，乙方支付的违约金金额低于实际损失的，乙方必须另予以补偿。
3、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期办理变更登记，或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的，甲方应按照乙方已经支付的转让款的万分之向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实际损失的，甲方必须另予以补偿。
五、甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本协议书。经协商变更或解除本协议书的，双方应另签订变更或解除协议书，经深圳市公证处公证。
六、有关费用的负担：
在本次出资转让过程中发生的有关费用（如公证、评估或审计、工商变更登记等费用），由__________承担。
七、争议解决方式：
因履行本协议书所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，按照下列方式解决（任选一项，且只能选择一项，在选定的一项前的方框内打“√”）：□ 向深圳仲裁委员会申请仲裁；□提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会在深圳进行仲裁；□ 向有管辖权的人民法院起诉。
八、生效条件：
本协议书经双方签署并经深圳市公证处公证后生效。双方应于本协议书生效依法向工商行政管理机关办理变更登记手续。
九、本协议书一式____份，甲乙双方、深圳市公证处各执一份，其余报有关部门。
转让方（甲方）：
受让方（乙方）：
（注：文书中需填写的内容应在电脑上填写完毕后再打印出来，除签名外不得手填。）
年月日于深圳市
委托书
委托人：
姓名：
受托人：
姓名：性别：身份证号码：
我拥有位于市区路花园栋号（深房地字第号）的房产，现委托为我的代理人，代理人可以我的名义在代理期限：年月日至年月日内，代理如下事项：
一、全权办理出租上述房产有关手续，代为签署上述房产租赁合同、收取租金，代理人有权选择承租方并确定租赁价格。
二、管理上述房产，代为支付该房产有关水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络以及相关费用。
三、以上述房产为抵押办理贷款，代为签署借款合同、抵押合同等以及借款借据及其它相关文件，收取借款款项。
四、到国土部门办理上述房产的抵押登记手续。
五、全权办理提前还清上述房产贷款（即赎楼）手续，代办抵押登记注销手续、领取房地产证等产权证明，有权递件、取件，在有关文件上签字。
六、全权办理上述房产的有关转让手续，代为签署房产转让合同并收取售房款，在有关文件上签字。
七、办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款，签署相关文件。
八、到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。
九、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络费以及其它相关过户、销户手续。
委托代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续，我均予承认。
委托代理人（有/无）转委托权。
委托人（签字、按指印）：
年月日
（本委托书样式仅供参考，不必然构成委托书固定格式，委托书的内容最终由公证申请人根据实际情况由本人确定，文书中需填写的内容应在电脑上填写完毕后再打印出来，除签名外不得手填。）性别：身份证号码：
